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PROVISIONSFREIER VERKAUF - 2 Wohnungen in einem Haus

Überblick

  • Adresse Beethovenstraße 3
    50181 Bedburg
  • Objekt-Nr. 6520-1
  • Art Haus / Reihenhaus / Kauf
  • Kaufpreis 273000 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 123 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 bestehend aus zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche. Die Wohnung auf der ersten Etage ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet, da die Mieter ein lebenslanges Wohnrecht genießen. Die EG-Wohnung mit Garten steht leer und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Die monatliche Kaltmiete der oberen Wohnung beträgt aktuell EUR 368,72 zzgl. EUR 198 Betriebskosten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 6520-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Beide Wohnungen sind 3 Zimmerwohnungen mit jeweils einer Küche, Diele, Tageslichtbad und einer Terrasse bzw. Balkon sowie einem Abstellraum. Jede Wohnung ist über den gemeinsamen Hausflur separat zugänglich. Alle Fenster sind doppelisolierverglast und verfügen über Rollläden. Die im Keller befindlichen Gasetagenheizungen versorgen die Wohnungen mit Wärme. Warmwasser wird über Elektrodurchlauferhitzer geregelt. Im Keller befindet sich die Möglichkeit Waschmaschinen und Trockner aufzustellen und im dafür vorgesehenen Trockenraum Wäsche aufzuhängen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Objektlage

Beethovenstr. 3 in Bedburg

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === #Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom# Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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