+++++++ZFH in Klinkerbauweise zu verkaufen++++++

Überblick

  • Adresse Am Bahnhof 4
    39443 Foerderstedt
  • Objekt-Nr. 4174-1
  • Art Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / Kauf
  • Kaufpreis 126000 €
  • Kaufpreis pro m² 936,66 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 134,52 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1910
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • Endenergiebedarf 404.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1910 in traditioneller massiver Klinkerbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Gebäude hat eine solide Bausubstanz. Alle Versorgungsmedien sind vorhanden. Im Treppenhaus wurde eine schöne hölzerne Treppe eingebaut. Die Geschossdecken wurden mit Holzbalken errichtet. Die Kellerdecke wurde in massiver Bauweise ausgebildet. Es gibt zwei Wohneinheiten die schon langjährig vermietet sind und mit je einer separaten Heizungsanlage beheizt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass mit Sanierungsrückstau, welches am Gebäude angebaut ist Die Mieter parken Ihre Fahrzeuge im abgeschlossenen Grundstück. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4174-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Holztreppe mit Handlauf und Holzgeländer Wohnungstüren teilweise aus dem Entstehungsjahr Hauseingangstür neu (Holz verglast) Treppenhaus unsaniert Kunststofffenster isolierverglast Gasetagenheizung Bad/WC mit Wanne/ teilweise einfache Ausstattung,gefliest Strom, Wasser/Abwasser und Gas aus öffentlicher Versorgung. Telefonanschluß, HA u. Verteilung Strom im Keller neu Elektrik in WE saniert Dienstleistungsvertrag mit der Fa. Techem (KWZ).

Objektlage

Förderstedt im Süden der Magdeburger Börde liegt in einem flachwelligen Gebiet. Der Standort Förderstedt, der eine kleinstädtische Struktur aufweist, wurde durch den Bau der Bundesautobahn 14 (Magdeburg–Halle) aufgewertet – die Anschlussstelle Calbe ist nur 4 km entfernt. In Förderstedt kreuzt die Bundesstraße 71 (Magdeburg–Bernburg) die Landesstraße von Staßfurt nach Calbe (Saale). Der Bahnhof Förderstedt liegt an der Strecke Magdeburg–Schönebeck (Elbe)–Güsten.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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