Stilvoller Altbau: 5-Zimmer-Wohnung mit EBK

Überblick

  • Adresse Alte Ulmer Str. 12
    89522 Heidenheim OT Siechenberg
  • Objekt-Nr. 86-0986910003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 863,52 €
  • Nebenkosten 136 €
  • Heizkosten 272 €
  • Warmmiete 1271,52 €
  • Kaution 2590,56 €
  • Wohnfläche 116 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 31.05.2022

Details

  • Baujahr 1910
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.04.2032
  • Endenergiebedarf 181 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 12.04.2022

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer alten Villa im 2. Obergeschoss. Durch die zentrale Lage ideal für junge Familien. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung verfügt über das Wohnzimmer und vier Schlafzimmer. Vor Ihrem Einzug wird hier noch kräftig renoviert. Das Highlight der Wohnung ist das neue Bad. Es ist weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. Das WC ist separat. In die Räume bringen wir neue, schicke Bodenbeläge ein. Fenster, Türen, Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Praktisch ist die bereits eingebaute Küche mit Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Mieterkeller. Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie hier Parkplätze zusätzlich anmieten.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; Speisekammer; Abstellraum; Laminat; Stuck; Zentralheizung; Gas; Klappläden; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die schöne Lage bietet eine herrliche Aussicht über die Stadt. In dieser wunderschönen alten Villa werden Sie sich und ihre Familie richtig wohl fühlen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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