Schicke Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage sucht neuen Mieter
Überblick
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Adresse
Hegelstraße 27
39104 Magdeburg - Objekt-Nr. 1290550014-M
- Art Einzelhandel / Ladenlokal / Miete
- Netto Kaltmiete 801 €
- Nebenkosten 97 €
- Heizkosten 139 €
- Warmmiete 1037 €
- Kaution 2403 €
- Anzahl Zimmer 4
- Verfügbar ab 20.04.2023
Details
- Baujahr 1900
- Heizungsart Zentralheizung
- Energieträger Fernwärme, Gas
- Energiepassart BEDARF
- gültig bis 18.08.2018
- Endenergiebedarf 77.00 kWh/(m²*a)
- mit Warmwasser Nein
- Energieeffizienzklasse C
- Ausstelldatum 18.08.2008
Beschreibung
Vermieten schicke Büro- oder Praxiseinheit, geeignet z.B. als Nagelstudio, Friseur, Tatoo-oder Piercingstudio oder für eine Kanzlei, ein Büro sowie als Praxis, im Souterrain mit 89,00 m² Größe, ab sofort. Das Objekt wurde zuletzt als Nagel-bzw. Kosmetikstudio genutzt. Es verfügt über zwei offengehaltene helle freundliche Räume, die als Warte-und Arbeitsfläche genutzt wurden und zwei weitere kleine Räume, ein Raum mit Fenster, ein Raum ohne Tageslicht, die als Massagezimmer genutzt wurden. Toilette, ein kleiner Hauswirtschaftsraum zum Abstellen von Utensilien jeglicher Art sowie eine kleine Teeküche für die Mitarbeiter. Die Räume sind mit Gewerbevinyl ausgestattet.
Ausgeschlossene Gewerbezweige: Gastronomie, Shisha-Bars und Erotikbranche.
Ausstattung
Objektlage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Hegelstraße, der Prachtstraße in der Magdeburger Altstadt. Geprägt wird diese von den Bauten der sogenannten Gründerzeit.
Hier haben sich in den letzten Jahren zahlreiche Anwälte, Steuerberater, Ärzte usw. niedergelassen.
Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Kontakt
- WhatsApp https://whatsapp.vonovia.de/
- Telefon 0176/32886788
- Chatbot https://bot.vonovia.de/
- Kundenportal https://www.vonovia.de/de-de/kundenportal/registrierung/