Wo das Leben so spielt! Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Haitzinger Straße 37
    94032 Passau OT Haidenhof Nord
  • Objekt-Nr. 86-0635660004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 534,78 €
  • Nebenkosten 148 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 682,78 €
  • Kaution 1604,34 €
  • Wohnfläche 65,86 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 16.11.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 65,86 qm und ist daher bestens geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen superflachen Dusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu eingebaute Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

offene Küche; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vorm Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Bei Bedarf, kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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