Familien willkommen - sanierte und renovierte Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Wilhelminenstr. 46
    65193 Wiesbaden OT Neroberg
  • Objekt-Nr. 86-0028590007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 954,22 €
  • Nebenkosten 186 €
  • Heizkosten 88 €
  • Warmmiete 1228,22 €
  • Kaution 2862,66 €
  • Wohnfläche 85,15 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.06.2022

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.10.2030
  • Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 14.10.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume verfügen über ausreichend Platz und haben viel Raum für eigene Ideen, so dass durch den Raumzuschnitt Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen können. Die Küche ist unmöbliert, der Fliesenspiegel neu. Das Tageslicht Bad mit Badewanne und Gästetoilette. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Sonne pur. Freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Der praktische Schnitt ist gut geeignet für Familien mit Kindern. Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Einer der beliebtesten Wohnlagen Neroberg, mit Blick zur russisch. orthodoxen Kapelle mit anschießendem Stadtwald, Natur Pur. Fußläufig ca. 8 Min. in die Stadt, mit der Buslinie 1 gelangt man von der Taunusstr. abfahrend schnell zum Hauptbahnhof, Kindergarten ganz in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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