Familien willkommen - sanierte und renovierte Wohnung mit Balkon
Überblick
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Adresse
Wilhelminenstr. 46
65193 Wiesbaden OT Neroberg
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Objekt-Nr.
86-0028590007
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Art
Wohnung / Etage / Miete
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Kaltmiete
954,22 €
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Nebenkosten
186 €
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Heizkosten
88 €
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Warmmiete
1228,22 €
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Kaution
2862,66 €
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Wohnfläche
85,15 m²
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Anzahl Zimmer
4
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Etage
3
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
14.06.2022
Details
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Baujahr
1967
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
14.10.2030
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Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
14.10.2020
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume verfügen über ausreichend Platz und haben viel Raum für eigene Ideen, so dass durch den Raumzuschnitt Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen können. Die Küche ist unmöbliert, der Fliesenspiegel neu. Das Tageslicht Bad mit Badewanne und Gästetoilette. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Sonne pur. Freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon.
Der praktische Schnitt ist gut geeignet für Familien mit Kindern. Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Einer der beliebtesten Wohnlagen Neroberg, mit Blick zur russisch. orthodoxen Kapelle mit anschießendem Stadtwald, Natur Pur. Fußläufig ca. 8 Min. in die Stadt, mit der Buslinie 1 gelangt man von der Taunusstr. abfahrend schnell zum Hauptbahnhof, Kindergarten ganz in der Nähe.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.