4 Zimmer mit Balkon und viel Platz... Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung

Überblick

  • Adresse Franz-Grashofstr. 48
    68199 Mannheim OT Neckarau
  • Objekt-Nr. 86-0623740003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1132,74 €
  • Nebenkosten 235 €
  • Heizkosten 195 €
  • Warmmiete 1562,74 €
  • Kaution 3398,22 €
  • Wohnfläche 121,8 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.05.2021

Details

  • Baujahr 1908
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.09.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 05.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wir haben das Werkzeug geschwungen und die Wohnung von Grund auf modernisiert. Es wurde eine neue elektrische Anlage installiert. Das Bad und WC haben wir mit neuen großen Fliesen ausgestattet und eine neue Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC eingebaut. Die Wohnung hat nun einen Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik. Er ist sehr pflegeleicht. Alle Malerarbeiten in der Wohnung sind erfolgt, so dass Sie direkt in diese Wohnung einziehen können, ohne noch einmal selbst Hand anzulegen. Das Highlight der Wohnung ist sicher der Balkon, auf dem sich die Sommerabende schön ausklingen lassen. Aber auch die große Wohnküche für die ganze Famlie kann sich sehen lassen. Die beigefügten Fotos sind Musterbeispiele unserer Wohnungsausstattungen. Die Raumgeometrien und Größen können abweichen. Sie entsprechen aber in der Regel den Realitäten.

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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