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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!

Überblick

  • Adresse Oderstraße 46
    51371 Leverkusen OT Rheindorf
  • Objekt-Nr. 84-1150420008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 741,12 €
  • Nebenkosten 214 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 91 €
  • Warmmiete 1046,12 €
  • Kaution 2223,36 €
  • Wohnfläche 87,19 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.02.2021

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.06.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 28.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen in Richtung Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie im Sommer viele Sonnenstunden genießen. Das Tageslichtbad wurde aufwändig saniert und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates WC, dies ist insbesondere bei einer Vier-Zimmer-Wohnung sehr praktisch. Die Küche erhielt letztes Jahr einen neuen Fliesenspiegel. Alle Innentüren wurden erneuert und die Heizkörper frisch lackiert. Ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Hermann-Hesse-Str. 12 in 51377 Leverkusen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

In Rheindorf wohnen Sie mitten im Grünen und wunderbar ruhig. Umliegende Felder, Waldgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar und auch die Anbindungen an ÖPNV und Autobahn sind gut.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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