Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung - Erstbezug (WBS)

Überblick

  • Adresse Maria-Grollmuß-Str. 2
    4157 Leipzig OT Gohlis
  • Objekt-Nr. 82-1426910016
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 607,56 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 118 €
  • Warmmiete 842,56 €
  • Kaution 1215,12 €
  • Wohnfläche 93,47 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 2020
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.11.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 27.11.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erfüllt sich Ihr Familientraum von einer großzügigen Neubau-Mietwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Alle Räume der 4-Zimmer-Wohnung sind lichtdurchflutet mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern. Das offen gestaltete Wohnkonzept lädt dazu ein, Wohn- und Koch-/Essbereich miteinander zu kombinieren. Ein wunderbarer Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleiches gilt für den großen Balkon - ruhig gelegen zum Innenhof. Das moderne Bad mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen, Badewanne und weißen Marken-Sanitärobjekten wird zur stilvollen Wellness-Oase. Ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Leipzig ist notwendig! Sehr geehrte Damen und Herren, auf Grund der aktuellen Corona-Situation bleibt das Vermietungsbüro vorerst geschlossen. Dennoch geht die Vermietung unserer Wohnungen weiter. Sämtliche Termine finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und unter Berücksichtigung der aktuell geltenden Schutzmaßnahmen (Mund-Nasenschutz, min. 1,5m Abstand etc.) statt. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnungen jeweils nur einzeln besichtigt werden können. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte nachstehende Kontaktdaten: Telefonnummer: 0162 98 71 772 E-Mail Adresse: neubau-leipzig@vonovia.de Wir bitten um Ihr Verständnis. Bleiben Sie gesund! Mit freundlichen Grüßen Ihr VONOVIA - Team

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Der Leipziger Stadtteil Gohlis ist ein beliebter Wohnort mit vielseitigem Umfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort, Restaurants, Cafés und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist optimal, das St. Georg Krankenhaus ist nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Zur Entspannung im Grünen lädt der Arthur-Bretschneider-Park, das Rosental und auch der nahe gelegene Zoo Leipzig ein. Kunst und Kultur erwarten Sie im Gohliser Schlösschen. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder Pkw. Shoppen, Ausgehen, Flanieren oder das Nachtleben genießen - hier ist alles möglich. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung zur A14; der Flughafen Leipzig/Halle ist in einer Viertelstunde mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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