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  • Head

    MSG

Hier fühlen Sie sich wohl: teilsanierte 4-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Liegnitzer Straße 48
    34123 Kassel OT Waldau
  • Objekt-Nr. 81-1374780008
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 619,65 €
  • Nebenkosten 179 €
  • Heizkosten 188 €
  • Warmmiete 986,65 €
  • Kaution 1239,3 €
  • Wohnfläche 90,46 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.06.2023

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.01.2029
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 10.01.2019

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnlage. Durch den guten Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. In der Wohnung wurde die Elektroinstallation und die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad erneuert. Weiterhin wurde das Bad mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wände haben einen Sauberkeitsanstrich erhalten und können vom Mieter selbst gestaltet werden. Weiterhin würden wir gerne Ihnen die Verlegung des Oberbodens überlassen. Somit bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihre neue Wohnung selbst mitzugestalten. Der eigene Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns im Internet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Der Stadtteil Waldau befindet sich im Südwesten von Kassel und liegt fußläufig an dem Freizeit- und Erholungsgebiet Aue mit dem Buga-See. Vor Ort finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Einzelhandel sind in Waldau vorhanden. Abgerundet wird dies mit einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus. Auch mit dem PKW ist man in alle Himmelsrichtungen flexibel. Die Autobahn A49 mit Verbindung zum Kreuz Kassel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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