Gelegenheit: praktische 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Holsterhauser Str. 296
    44625 Herne OT Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0392990005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 525 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 92 €
  • Warmmiete 730 €
  • Kaution 1050 €
  • Wohnfläche 72,9 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.10.2021

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • Endenergiebedarf 103 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 72.90 m² verteilen sich auf Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, Toilette und Badewanne. Auch die Küche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel versehen, und Sie finden hier Platz für eine Einbauküche in der Farbe Ihrer Wahl. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch die Fenster und den Zugang zum Balkon lichtdurchflutet ist. Hier werden Sie problemlos eine große Wohnlandschaft unterbringen können, sowie einen kleinen Essbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein, aber auch bei schlechten Wetter sind Sie geschützt, da er überdacht ist. Die Schlafräume warten darauf zu komfortablen und individuellen Rückzugsorten mit Ihren Lieblingsmöbeln gestaltet zu werden. Hier kann man sich nur wohlfühlen! Rufen Sie uns schnell an für einen Besichtigungstermin. So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft… Wir freuen uns Sie bald kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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