Perfekt für die Familie!

Überblick

  • Adresse Herrmannstr. 15
    74072 Heilbronn OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 86-1223500002
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 958,63 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 1147,63 €
  • Kaution 2875,89 €
  • Wohnfläche 88,68 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.10.2021

Details

  • Baujahr 1925
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.05.2027
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 18.05.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Um auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme in Ihre neuen 4 Wände zu bekommen, wird mittels Gas-Zentral Heizung, geheizt. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister durchgeführt. Die Renovierung Ihrer neuen Wohnung ist in vollem Gange. Die Böden werden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapezierfähig gespachtelt, so dass Sie Ihrem neuen Zuhause noch Ihre persönliche Note verleihen können. Das Tageslichtbad, wird frisch saniert und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon auf dem Sie sich im Sommer von Ihrem Alltag erholen können. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen

Ausstattung

Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie verschiedene Bus- und Bahnanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Minuten zu erreichen. In die Innenstadt von Heilbronn gelangen Sie mit dem Auto und ÖPNV in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Eine Apotheke ist in unter 5 Minuten erreichbar und unterschiedliche Ärzte , wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, finden Sie in der Stadt Heilbronn. Eine Bäckerei finden Sie ebenfalls in unter 5 Gehminuten. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn erreichen Sie mit dem Auto und ÖPNV in ca. 10 Minuten. Die Stadt Heilbronn bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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