Nette Nachbarn gesucht! Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage!

Überblick

  • Adresse Essener Str. 123
    45141 Essen OT Stoppenberg
  • Objekt-Nr. 84-0502200005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 499 €
  • Nebenkosten 149 €
  • Heizkosten 34 €
  • Warmmiete 682 €
  • Kaution 998 €
  • Wohnfläche 60 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.01.2022

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.07.2030
  • Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 08.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit langjährigen Mietern. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie das Schlafzimmer sind zur ruhigen und grünen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Weiterhin gehören ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad zur Wohnung. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich sowie mit einem hochwertigen Bodenbelag in moderner Holzoptik. Sie erhalten diese Wohnung komplett bezugsfertig renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich und hochwertigen Bodenbelägen in moderner Holzoptik.

Ausstattung

Loggia; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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