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  • Head

    MSG

Tolle renovierte Wohnung sucht nette Mieter!

Überblick

  • Adresse Mergelkuhle 35
    44359 Dortmund OT Nette
  • Objekt-Nr. 84-0325630005
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 560 €
  • Nebenkosten 203 €
  • Heizkosten 193 €
  • Warmmiete 956 €
  • Kaution 1120 €
  • Wohnfläche 76,93 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.06.2023

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 122 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus besticht durch ihre besondere Raumaufteilung, zu der neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon eine großzügige Küche, zwei schöne Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer gehören. Abstellraum und Kellerraum runden das Bild ab. Um Ihnen Ihr Zuhause angenehm und komfortabel zu gestalten, wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und überzeugt mit einem Bad mit Dusche, rutschfesten Bodenfliesen, unterfahrbarem Waschtisch, Handtuchwärmerheizkörper und einem höheren Hänge-WC. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind ein pflegeleichter, hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik und tapezierte Wände. Wir sind der Meinung: Hier lässt es sich leben! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

seniorengerecht; Loggia; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Objektlage

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Mengede). Die Autobahnen A2, A40 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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