Frei zum 06.09.: 4-Zimmer-Wohnung mit weißem Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse An der Langenfuhr 20
    41539 Dormagen
  • Objekt-Nr. 84-1143580005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 786,2 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 949,2 €
  • Kaution 2358,6 €
  • Wohnfläche 78,62 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.09.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.06.2030
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 91 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 19.06.2020

Beschreibung

Frei zum 06.09.: Diese 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche hat bereits einen weißen Fliesenboden und verfügt nach Umbau auch über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel. Das Badezimmer mit Tageslicht ist zeitlos in weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Türen werden erneuert, die Heizkörper frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig (nicht malerfertig) verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, damit Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

In Dormagen am Rhein wohnen Sie im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und haben von zu Hause aus einen zügigen Weg zum Bahnhof. Hier steigen Sie in die S-Bahn ein und gelangen bequem in die nächsten größeren Städte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen zu Fuß oder mit dem Rad, auch die Innenstadt erreichen Sie zügig mit dem Bus. Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung und zur Schule gelangt Ihr Kind einfach und schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn liegt ganz in der Nähe und kann in wenigen Minuten erreicht werden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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