KAPITALANLAGE IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE

Überblick

  • Adresse Röntgenstraße 20
    42579 Heiligenhaus
  • Objekt-Nr. 39112-15
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 150100 €
  • Hausgeld 491 €
  • Kaufpreis pro m² 2254,77 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 66,57 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 18.07.2028
  • Endenergiebedarf 130.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 18.07.2018

Beschreibung

Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4- Familienhauses. Das ruhig gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Grösse der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Das Mietverhältnis existiert seit Juni 2019! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39112-15 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die ca. 67 qm große Eigentumswohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, Flur und einen Balkon.

Objektlage

Heiligenhaus besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Ambiente einer 'Kleinstadt' und genießt so immer mehr Beachtung und Bedeutung bei jung und alt. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe der zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und des umfangreichen Freizeitangebotes. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und div. Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen, ist eine große Flexibilität gegeben. Auch die Öffentlichen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In einer nur 20 minütigen Auto Fahrtzeit erreicht man bequem den Düsseldorfer Flughafen. Geografisch liegt Heiligenhaus im Niederbergischen Land inmitten der Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal, die jeweils nur knapp 20 Kilometer entfernt sind.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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