Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Neckarstraße 2
    41517 Grevenbroich
  • Objekt-Nr. 1501-019
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 141000 €
  • Hausgeld 303 €
  • Kaufpreis pro m² 1855,26 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 76 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 20.02.2030
  • Endenergiebedarf 165.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 20.02.2020

Beschreibung

Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut. Den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz zugesichert und ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1501-019 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- 4 Zimmer - Wohnung - Wohnfläche rd. 76 m² - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - großes Wohnzimmer - Küche - Diele - Bad mit Fenster und Badewanne - Balkon - vermietet seit 1988 - Grundmiete 462,08 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 132 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 63 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 303 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.11.2020 - Keller - gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum - sowie Fahrradraum im Keller mit Zugang über Außentreppe

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuenhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Kindergarten sind vorhanden. Die Innenstadt erreicht man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Weiteren hat Neuenhausen direkten Anschluss an die A 540, die man in 3 Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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