Freie 4- Zimmer Wohnung im beliebtem Süd-Viertel in Essen

Überblick

  • Adresse Friedrich-Küch-Straße 1
    45136 Essen
  • Objekt-Nr. 1190-02
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 255000 €
  • Hausgeld 230 €
  • Kaufpreis pro m² 3191,49 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 79,9 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.04.2024
  • Endenergiebedarf 240.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 29.04.2014

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhaus und liegt zentral im beliebten Südviertel der Stadt Essen. Die Wohnung ist leerstehend und kann vom Erwerber selbst genutzt oder nach Renovierung auch bestmöglich neu vermietet werden. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie! Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum, sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. 2 Kellerräume gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. (Bandelstrasse 2, Friedrich-Küch-Str. 1) Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1190-02 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Objektlage

Ruhiges Wohnviertel in zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A40, A52 etc. sind ausgezeichnet, ebenso die Anbindung an den ÖPNV. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: der beliebte Stadtgarten Essen, das Aalto-Theater und der Limbecker Platz sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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