Wo das Leben so spielt - praktische 4-Zimmer-Wohnung (WBS)

Überblick

  • Adresse Albert-Schweitzer-Str. 22
    45279 Essen OT Freisenbruch
  • Objekt-Nr. 84-1032190001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 370,53 €
  • Nebenkosten 283 €
  • Heizkosten 99 €
  • Warmmiete 752,53 €
  • Kaution 1111,59 €
  • Wohnfläche 81,47 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.09.2021

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.08.2028
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 31.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die familiengerechte Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, ein gemütliches Tageslichtbad, ein gesondertes Gäste-WC und 2 praktische Einbauschränke.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkplätzen direkt vor der Haustür. Das Straßenbild ist durch viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichen sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindungen an die Autobahn A40 und den ÖPNV sind ideal, so dass Sie schnell von A nach B gelangen. Für Ihren PKW können Sie einen privaten Garageneinstéllplatz anmieten. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich Ihren eigenen Wohntraum.

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das freundliche Mehrfamilienhaus ist im schönen Essener Stadtteil Freisenbruch gelegen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie dennoch nicht zu weit ab vom Schuss. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Eiberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegenden Felder und die Ruhr laden zu langen Spaziergängen und morgendlichen Joggingrunden ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Auch ein Hallen- und Freibad liegen fußläufig entfernt.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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