*** Schönes Reihenhaus als Kapitalanlage - ca. 100 qm zzgl augebautem Dachgeschoss und Keller ***

Überblick

  • Adresse Sassnitzring 31
    25436 Tornesch
  • Objekt-Nr. 38885-IV
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 398000 €
  • Kaufpreis pro m² 3932,42 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 101,21 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.05.2023
  • Endenergiebedarf 130.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 07.05.2013

Beschreibung

Das rot geklinkerte Reihenmittelhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem insgesamt 1431 qm großen Grundstück errichtet. Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über 1/6 Miteigentumsanteil davon und ein enstprechendes Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Sprossenfenster aus Kunststoff sorgen für eine landhausähnliche Anmutung. Das Haus hat einen großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss und neben den 3 Schlafräumen im Obergeschoss noch einen wohnlich ausgebauten Sitzboden. Ein Vollkeller bietet jede Menge Platz - hier befindet sich ein Waschraum, ein großer Hobbykeller und jede Menge Abstellfläche. Der Spitzboden hat eine Grundfläche von ca. 25 qm und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein kleiner Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein eigener KFZ-Stellplatz, direkt vor der Haustür sorgt für kurze Wege. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist vermietet ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38885-IV per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen großzügigen gefliesten Eingangsbereich mit Garderobennische und angrenzendem Gäste-WC. Durch eine weitere Tür gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zu Küche und Terrasse bzw Garten. Eine Treppe führt von dort in das Obergeschoss als auch in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Zimmer, die als Schlafräume oder auch Büro nutzbar sind. Das Badezimmer ist durch das große Dachflächenfenster hell und freundlich und hat neben einer Dusche auch eine Badewanne. EIne weitere Treppe führt bequem in den ausgebauten Spitzboden - hier beindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter großzügiger Raum. Der Keller hat imsgesamt 3 Räume, wovon ein großer Raum als Hobbyraum nutzbar ist. EIne Waschküche und ein Hausanschlussraum bieten darüber hinaus jede Menge Platz.

Objektlage

Die kleine Stadt Tornesch mit ca.14.000 Einwohnern liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Hamburg und das Leben in ländlicher Umgebung machen Tornesch bei alt und jung so beliebt. Viele öffentliche Einrichtungen und Angebote von familiengerechten Kinderbetreuungsangeboten runden das komfortable Leben in dieser beliebten Stadt ab. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Restaurants sowie der Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Hamburg - mit der Bahn - nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung A 23 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Provsionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer. Für Besichtigungswünsche setzen SIe sich bitte mit uns in Verbindung!

Kontakt

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