ab 15.7.22 - Reihenendhaus mit großem Garten - Bissingheim- provisionsfrei

Überblick

  • Adresse Berglehne 43
    47279 Duisburg
  • Objekt-Nr. 6147-1
  • Art Haus / Einfamilienhaus / Kauf
  • Kaufpreis 320000 €
  • Kaufpreis pro m² 3059,27 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 104,6 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2022

Details

  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Ab Mitte Juli 2022 wird das folgende Reihenendhaus in der Denkmalschutzsiedlung Duisburg Bissigheim von der Vonovia veräußert: - Berglehne 43, ca. 104 m² Wohnfläche, ca. 518 m² Grundstück - provisionsfrei Baujahr 1920 Denkmalschutzsiedlung Wie immer, verkaufen wir das Haus im unrenovierten / sanierungsbedürftigen Zustand. Sanieren Sie sich das Haus nach eigenen Vorstellung und Bedürfnissen. Schauen Sie sich das Objekt und die Lage bitte gern von außen an. Kontakt: Katrin.uibel@vonovia.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 6147-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde 1920 errichtet und zwischendurch immer mal wieder renoviert. Der aktuelle Zustand ist dennoch als Sanierungsbedüftig zu bezeichnen. Das Dach wurd ein in den 80ziger Jahren erneuert. Kalkulieren Sie die Sanierung bitte vorab in Ihre Überlegungen zur Finanzierbarkeit mit ein. Alle notwenidigen Unterlagen erhalten Sie gern vorab. Kontakt: katrin.uibel@vonovia.de

Objektlage

Ihr künftiges Zuhause liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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