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Wohn(t)raum unterm Dach: Erstbezug moderne 4-Zi.-Whg. mit Dachloggia

Überblick

  • Adresse Rauschener Str. 6
    85221 Dachau
  • Objekt-Nr. 86-0464090013
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 1181,14 €
  • Nebenkosten 171,18 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 128,39 €
  • Warmmiete 1480,71 €
  • Kaution 3543,42 €
  • Wohnfläche 85,59 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 121 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle, neu ausgebaute 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse, perfekt für kleine Familien oder Paare mit hohen Platzansprüchen! Die offen und modern gehaltene Wohnung empfängt Sie mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein wunderschönes, großes Tageslichtbadezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Neben einem weiteren WC, einer Dusche mit fest installierter Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper verfügt das Hauptbadezimmer auch über eine Badewanne welche zu entspannten Bädern an kalten Tagen einlädt. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist offen Gehalten und sorgt für ein kommunikatives Miteinander. Über einen Flur erreichen Sie die Dachloggia, sowie die drei Schlafzimmer. TV-Anschlüsse sind im offenen Wohnbereich, Schlaf-, sowie auch den Kinderzimmern vorhanden. Wände, Decken und Türen sind in Weiß gehalten. Neue Gauben- und Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Zimmer. Als Bodenbelag wurde ein schöner Parkettboden gewählt, der für ein freundliches und modernes Wohnambiente sorgt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Parkett; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Dachau-Ost in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von kleinen Grünflächen. Dennoch sind Sie hier gut angebunden. Eine Bushaltestelle, sowie einen kleinen Rewe-Markt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Restaurants finden Sie in Ihrer Nachbarschaft vor. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Hauptbahnhof Dachau ist ca. 1,5km entfernt und ebenfalls in nur ca. 20min fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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