Zur Eigennutzung und Altersvorsorge!
Überblick
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Adresse
Schellenberg 16
44575 Castrop-Rauxel
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Objekt-Nr.
4709-1
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Art
Haus / Zweifamilienhaus / Kauf
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Kaufpreis
299000 €
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Kaufpreis pro m²
2237,02 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Wohnfläche
133,66 m²
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Anzahl Zimmer
4,5
Details
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Baujahr
1929
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Elektro, Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
14.07.2030
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Endenergiebedarf
153.00 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Nein
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Energieeffizienzklasse
E
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Ausstelldatum
14.07.2020
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus Schellenberg 16 in Castrop-Rauxel wurde 1929 erbaut und besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von 48,25 m² und ist langfristig vermietet. Die leerstehende Wohneinheit ist zwei-geschossig aufgeteilt und über einen Treppenaufgang verbunden. Die Wohnungsgröße beläuft sich hierbei auf 85,41 m² und kann sofort genutzt werden.
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Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit 2 Zimmern ausgestattet, davon ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Die leere Wohneinheit ist ausgestattet mit 4 Zimmern, dazu ein Duschbad mit Tageslicht, ein WC und eine eigene Küche. Von den 4 Zimmern befinden sich zwei im 1.Obergeschoss und zwei weitere im ausgebauten Dachgeschoss. Die Küche und das WC sind im 1. Obergeschoss zu finden, das Duschbad im DG. Das Objekt wird über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Objektlage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel, geprägt von vielen Grünflächen. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz, sowie mehrere Waldgebiete in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Schloßpark Goldschmieding. Schulen, Kindergärten und die Altstadt von Castrop-Rauxel befinden sich in nächster Umgebung und sind z.T. fußläufig zu erreichen. Des Weiteren lassen sich ausreichend Gelegenheiten zum Essen oder Einkaufen vorfinden. Die B 235 sowie die A 42 lassen sich mit dem Auto schnell erreichen und bieten somit gute Verkehrsanbindungen zu anderen Städten.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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