Zur Eigennutzung und Altersvorsorge!

Das Zweifamilienhaus Schellenberg 16 in Castrop-Rauxel wurde 1929 erbaut und besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von 48,25 m² und ist langfristig vermietet. Die leerstehende Wohneinheit ist zwei-geschossig aufgeteilt und über einen Treppenaufgang verbunden. Die Wohnungsgröße beläuft sich hierbei auf 85,41 m² und kann sofort genutzt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4709-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit 2 Zimmern ausgestattet, davon ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Die leere Wohneinheit ist ausgestattet mit 4 Zimmern, dazu ein Duschbad mit Tageslicht, ein WC und eine eigene Küche. Von den 4 Zimmern befinden sich zwei im 1.Obergeschoss und zwei weitere im ausgebauten Dachgeschoss. Die Küche und das WC sind im 1. Obergeschoss zu finden, das Duschbad im DG. Das Objekt wird über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel, geprägt von vielen Grünflächen. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz, sowie mehrere Waldgebiete in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Schloßpark Goldschmieding. Schulen, Kindergärten und die Altstadt von Castrop-Rauxel befinden sich in nächster Umgebung und sind z.T. fußläufig zu erreichen. Des Weiteren lassen sich ausreichend Gelegenheiten zum Essen oder Einkaufen vorfinden. Die B 235 sowie die A 42 lassen sich mit dem Auto schnell erreichen und bieten somit gute Verkehrsanbindungen zu anderen Städten.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.