Smarter Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Gladbacher Str. 107
    41747 Viersen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0506500008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 529,28 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 659,28 €
  • Kaution 1587,84 €
  • Wohnfläche 66,16 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.08.2022

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die helle 2-Zimmer- Wohnung liegt in einem 8 Familienhaus nur 3 Fußminuten vom Gereonsplatz entfernt. Im Moment wird Ihr neues Zuhause frisch saniert. Dies beinhaltet, das sämtliche Leitungen erneuert werden. Das Badezimmer wird mit modernen Fliesen in Weiß/ Anthrazit ausgestattet sowie der Küchenfliesenspiegel in weiß. Der Boden wird mit hochwertigen PVC Klebeplanken in Holzoptik verlegt. Die Wände im Anschluss mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnungseingangstür und die Zimmertüren werden gegen moderne Weißlacktüren ausgetauscht.

Ausstattung

Balkon; Speisekammer; Abstellraum; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Der Kreis Viersen befindet sich im Westen von Nordrhein-Westfalen und grenzt an die Niederlande.Ein großer Teil der Flächen sind als Naturschutzgebiete ausgezeichnet, beispielsweise der Naturpark Schwalm-Nette. Viersen bietet zahlrieche Freizeitangebote, dank Schwimmbädern, Sportanlagen, Museen und vielfältigen Veranstaltungen.Aufgrund der Autobahnen A40, A44, A52 und A61 sind optimale Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.Insgesamt bietet Viersen ein ruhiges Wohnumfeld in direkter Nähe zur Natur, doch dank der umliegenden Großstädte und die gute Verkehrsanbindung muss man nicht auf städtische Angebote verzichten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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