Smarter Wohnen: weitläufige 3-Raum-Wohnung mit zusätzlichem Mansardenzimmer*
Überblick
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Adresse
Jahnstr. 14
44339 Dortmund OT Lindenhorst
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Objekt-Nr.
84-0261060003
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Art
Wohnung / Etage / Miete
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Kaltmiete
940 €
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Nebenkosten
169 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Warmmiete
1109 €
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Kaution
1880 €
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Wohnfläche
93,64 m²
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Anzahl Zimmer
4,5
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Etage
1
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
11.05.2023
Details
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Baujahr
1914
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
26.09.2032
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Endenergiebedarf
115 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
D
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Ausstelldatum
26.09.2022
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die aufgelockerte Bebauung mit genügend Grünflächen fühlt man sich hier sofort Zuhause. Durch den guten Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.
*Das zur Wohnung gehörende Mansardenzimmer befindet sich eine Etage über der Wohnung und ist über den Hausflur zu begehen.
Hinweis: Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos !
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Doppelhaushäfte;
Objektlage
Dortmund-Lindenhorst ist bekannt durch seinen dörflichen Charakter und gehört zum Stadtbezirk Dortmund-Eving. Die gute Infrastruktur zeichnet sich aus durch die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie durch den gut ausgebauten Personennahverkehr in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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