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Klein aber Fein!

Überblick

  • Adresse Volmarsteiner Str. 11
    44137 Dortmund OT Innenstadt-West
  • Objekt-Nr. 84-0291510005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 649 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 5 €
  • Warmmiete 770 €
  • Kaution 1947 €
  • Wohnfläche 64,59 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 08.04.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.01.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 23.01.2020

Beschreibung

Und hier wird alles einzugbereit modernisiert. Aktuell wird neu tapeziert und gestrichen, ein neuer hochwertiger Design-Vinyl Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad wird komplett erneuert und mit Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung zeigt sich durch eine optimale Aufteilung auch für Familien bestens geeignet. Die Küche ist durch eine große Wandöffnung mit dem WZ verbunden. Hier würde sich auch die Möglichkeit eines Tresens anbieten. Ein großes Schlafzimmer und zwei identisch große Kinderzimmer runden das Bild ab. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ein Einzug ist frühestens ab Mai oder nach Absprache auch später möglich.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Gehobene, bevorzugte Lage im Bereich des Kreuzviertels. Das Zentrum von Dortmund ist in 10 Gehminuten erreicht. Das Objekt liegt in einer reinen Wohnstrasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A 45 sind mit dem Auto in fünf Minuten gegeben. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos eventuell um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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