Hier findet jeder seinen Platz: 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Altenberger Str. 7
    52074 Aachen OT Preuswald
  • Objekt-Nr. 84-0837040005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 626,56 €
  • Nebenkosten 143 €
  • Heizkosten 95 €
  • Warmmiete 864,56 €
  • Kaution 1879,68 €
  • Wohnfläche 76,41 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.02.2022

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 170 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schöne helle 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit maximal 8 Parteien. Das Haus ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die von allen Mietern mitgenutzt werden können. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten sind durchgeführt (Verlegung eines hochwertigen PVC-Klicklaminates, Badsanierung mit Wanneneinbau, umfangreiche Malerarbeiten und vieles mehr). Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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