Ankommen, einziehen und Wohlfühlen: renovierte 3,5 Raum Erdgeschoßwohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Linnekeskamp 23
    45141 Essen OT Stoppenberg
  • Objekt-Nr. 84-0301270001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 449 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 59 €
  • Warmmiete 636 €
  • Kaution 898 €
  • Wohnfläche 53,87 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Verfügbar ab 08.01.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.08.2030
  • Endenergiebedarf 119 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 24.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese gemütliche 3,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses, gelegen in einem tollen Siedlungsbereich. Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach und wird vor Ihrem Einzug für Sie umfassend hergerichtet: - Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyldesignboden - neues Badezimmer (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper) - moderner Fliesenspiegel in der Küche - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - neue Wohnungseingangstür - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper Sie bringen noch Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt. Ankommen, einziehen & wohlfühlen - das ist hier das Motto! Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Mit Ihren kreativen Einrichtungsideen haben Sie sich hier im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Balkon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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