Gemütliche 3,5 Raum Erdgeschoßwohnung sucht neue Bewohner!

Überblick

  • Adresse Hegemannsfeld 29
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0309150001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 535 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 694 €
  • Kaution 1070 €
  • Wohnfläche 57,8 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 31.07.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.04.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 19.04.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist das Motto Ihre neuen Traumwohnung! Es erwartet Sie eine tolle 3,5 Raum Wohnung, gelegen im Erdgeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße eines ruhigen Siedlungsbereiches. Auch die Wohnung wird der Umgebung in nichts nachstehen und wird vor Ihrem Einzug für Sie umfangreich hergerichtet: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Vinyl-Designboden - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Badewanne, Stand-WC & Handtuchheizkörper) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - moderner Fliesenspiegel in der Küche - neue Lichtschalter & Steckdosen - Erneuerung der Wohnungseingangstür (weiß) Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung; Vom Eingangsbereich gelangt man in die zentrale Diele, von der alle Räume der Wohnung abgehen. Rechtsseitig gelegen befindet sich das Tageslichtbadezimmer sowie die Küche, linksseitig können Sie das Kinderzimmer sowie Wohnzimmer erreichen. Von der Diele geradeaus befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Anstrengende Arbeitstage lassen Sie auf dem gemütlichen Balkon ausklingen. Genießen Sie hier entspannte Stunden bei einem spannenden Buch und guten Glas Wein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte