ACHTUNG! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage !

Überblick

  • Adresse Babostr. 1
    93055 Regensburg OT Ostenviertel
  • Objekt-Nr. 86-0564790006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 644,2 €
  • Nebenkosten 99 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 743,2 €
  • Kaution 1932,6 €
  • Wohnfläche 64,42 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 26.06.2021

Details

  • Baujahr 1924
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.02.2027
  • Endenergiebedarf 123 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 08.02.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gutgeschnittene 3 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie bietet Wohnkomfort auf 64,42 qm und ist daher bestens geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. 2019 wurde das Badezimmer mit Fenster umfassend renoviert. Dabei wurde es mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen superflachen Dusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter PVC Boden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas- Zentralheizung.

Ausstattung

Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig im Regensburger Ostenviertel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Donaueinkaufszentrum und die Regensburger Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Busanbindungen direkt vor der Haustür. Ein Anschluss zur Autobahn ist ca. 4 km entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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