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  • Head

    MSG

Großzügige 3 Zimmer, einzugsfertig, Innenstadtnähe, prima für 1-4 Personen

Überblick

  • Adresse Falkensteinstr. 17
    46047 Oberhausen OT Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0542180006
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 650 €
  • Nebenkosten 198 €
  • Heizkosten 180 €
  • Warmmiete 1028 €
  • Kaution 1950 €
  • Wohnfläche 86,1 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 19.06.2023

Details

  • Baujahr 1911
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.12.2031
  • Endenergiebedarf 137 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 09.12.2021

Beschreibung

Diese richtig großzügige und helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und ist bestens geeignet für 1-4 Personen . Die hohen Decken vermitteln Raum und Luftigkeit. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, welches durch anthrazit farbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und Badewanne überzeugt, die geräumige Küche, das schön geschnittene Schlafzimmer, sowie den großen Wohnraum. Aus diesem gelangen Sie in das zweite , ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer. Von der Küche aus erreichen Sie die Abstellkammer. Wir übergeben die Wohnung mit optisch ansprechendem Vinylboden in Holzoptik, tapetenfrei, mit weiß gestrichenen Wänden und neu eingebauten Zimmertüren. Nutzen Sie den Innenhof zum Verweilen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Ausstattung

Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Die Metropole Ruhrgebiet bietet eine Vielfalt wie kaum eine andere Region in Europa. Neben einem kulturellen Angebot, das seinesgleichen sucht, bietet Ihnen der lebenswerte Wirtschaftsstandort ein perfekt ausgebautes Verkehrsnetz, über das Sie komfortabel und schnell zum Arbeitsplatz oder zu einer der vielen Freizeit-Attraktionen gelangen. Ob mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, bleibt Ihnen überlassen - Sie haben die Wahl! Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre. Zum Bahnhof sind es nur fünf Gehminuten, die A516 und die A42 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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