Großzügige 3 Zimmer, einzugsfertig, Innenstadtnähe, prima für 1-4 Personen
Überblick
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Adresse
Falkensteinstr. 17
46047 Oberhausen OT Mitte
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Objekt-Nr.
84-0542180006
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Art
Wohnung / Etagenwohnung / Miete
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Kaltmiete
650 €
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Nebenkosten
198 €
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Heizkosten
180 €
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Warmmiete
1028 €
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Kaution
1950 €
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Wohnfläche
86,1 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Etage
2
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Verfügbar ab
19.06.2023
Details
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Baujahr
1911
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Heizungsart
Fernwärme / Zentralheizung
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Energieträger
Fernwärme
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
09.12.2031
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Endenergiebedarf
137 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
E
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Ausstelldatum
09.12.2021
Beschreibung
Diese richtig großzügige und helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und ist bestens geeignet für 1-4 Personen . Die hohen Decken vermitteln Raum und Luftigkeit. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, welches durch anthrazit farbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und Badewanne überzeugt, die geräumige Küche, das schön geschnittene Schlafzimmer, sowie den großen Wohnraum. Aus diesem gelangen Sie in das zweite , ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer. Von der Küche aus erreichen Sie die Abstellkammer. Wir übergeben die Wohnung mit optisch ansprechendem Vinylboden in Holzoptik, tapetenfrei, mit weiß gestrichenen Wänden und neu eingebauten Zimmertüren. Nutzen Sie den Innenhof zum Verweilen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.
Ausstattung
Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objektlage
Die Metropole Ruhrgebiet bietet eine Vielfalt wie kaum eine andere Region in Europa. Neben einem kulturellen Angebot, das seinesgleichen sucht, bietet Ihnen der lebenswerte Wirtschaftsstandort ein perfekt ausgebautes Verkehrsnetz, über das Sie komfortabel und schnell zum Arbeitsplatz oder zu einer der vielen Freizeit-Attraktionen gelangen. Ob mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, bleibt Ihnen überlassen - Sie haben die Wahl! Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre. Zum Bahnhof sind es nur fünf Gehminuten, die A516 und die A42 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.