Ansprechende und individuelle 3-Zimmer-Wohnung (nur mit WBS!)

Überblick

  • Adresse Arnspitzstr. 5
    82481 Mittenwald
  • Objekt-Nr. 86-0581850007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 425,44 €
  • Nebenkosten 77 €
  • Heizkosten 88 €
  • Warmmiete 590,44 €
  • Kaution 1276,32 €
  • Wohnfläche 74,25 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 18.08.2022

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 165 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Nur mit Wohnberechtigungsschein! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet sich für Paare oder kleine Familien an. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das Highlight ist der große Balkon der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Mittenwald, die alte Geigenbauer- und Holzschnitzerstadt am Fuße des Karwendels ist ein freundlicher Ort zum Wohlfühlen, der sich bis heute sein historisches Aussehen bewahrt hat. Das Gebäude liegt in ruhiger Wohnlage mit ausgedehntem Gartenareal. Öffentliche und anmietbare Parkplätze befinden sich direkt vor den Häusern. Der Bahnhof ist fünf Fußminuten von der Wohnung entfernt. Der Ortskern von Mittenwald mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, etc. liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Skisport- und Wanderbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Rings um den Ort gibt es im Winter alle möglichen Ski- und Schneesportarten, im Sommer Bergwandern und Bergsteigen. Im Sommer laden zudem mehrere Badeseen zum erfrischenden Bad ein. Zur Karwendelbahn sind es gerade mal 800 Meter, vorbei an Geigenbauschule und der malerischen Isar. Dort finden Naturliebhaber Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, von der erholsamen Wanderung bis hin zum schweißtreibenden Gipfelsturm zu Fuß oder per Mountain-, bzw E-Bike. Viele traditionelle Veranstaltungen der Vereine wie Bierzelt, Trachtenumzüge usw. machen den Ort bunt und abwechslungsreich. Auch für ältere Mieter ist Mittenwald ein hervorragender Wohnort. Die touristische Infrastruktur sowie die Gastronomie sind auf den älteren Gast ausgerichtet. Als Luftkurort kann sich auch das Gesundheitsangebot sehen lassen. Eine hohe Ärztedichte, Orthopädiegeschäfte, Kurklinik und das Klinikum Garmisch-Partenkirchen bieten viele Vorteile.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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