Smarter Wohnen: 2022 modernisierte 3-Zi.-Whg. !

Überblick

  • Adresse Akazienweg 24
    36037 Fulda OT Nordend
  • Objekt-Nr. 86-0677820004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 510,66 €
  • Nebenkosten 114 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 624,66 €
  • Kaution 1531,98 €
  • Wohnfläche 56,74 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 21.06.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.04.2032
  • Endenergiebedarf 154 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 12.04.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Spitzen Lage und trotzdem ruhig: Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird modernisiert, es wird u. A. eine Wärmedämmung und ein modernes Vordach installiert. Highlight der Modernisierungsarbeiten sind die Balkone, die an die Wohnungen angebaut werden. Hier kann man im Sommer gut einen Kaffee bei schönem Wetter genießen. Im Exposé finden Sie Musterbilder von bereits angebauten Balkonen eines anderen Gebäudes. Die ca. 56,74 qm verteilen sich auf 3 Wohnräume, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Wannenbadezimmer. Auch die Wohnung wird modernisiert, es werden u. A. vor Ihrem Einzug die folgenden Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Elektrik, Installation eines Multimediapakets (dies ermöglich Ihnen einen direkt LAN-Kabelanschluss in jedem Wohnraum), neue Türen, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, neue Heizkörper und Erneuerung aller Sanitärobjekte. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zum Lüften und auch über einen Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wird eine moderne PVC-Klebeplanke in Nussbaumoptik in allen Wohnräumen und im Flur verlegt. Küche und Bad werden mit schicken, anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Wandfliesen werden hochglanzweiß. Die Wohnung wird gegen Mitte/Ende Juni 2022 bezugsfertig sein. Ein Kellerraum wird Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung gestellt, sodass Sie Ihren neuen Wohnraum optimal nutzen und nach Ihren Wünschen einrichten können.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Fulda. Alle Dinge wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie hier gut und schnell fußläufig. Der Hauptbahnhof von Fulda ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Fulda-Mitte erreichen sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Ruhe, die Sie sich zum wohnen wünschen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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