Schön geschnittene 3,5 Raum Wohnung sucht genau Sie! Komplett renoviert!

Überblick

  • Adresse Heisterholz 11
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0109630003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 569 €
  • Nebenkosten 146 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 762 €
  • Kaution 1138 €
  • Wohnfläche 64,77 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 02.10.2021

Details

  • Baujahr 1921
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.08.2030
  • Endenergiebedarf 197 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 25.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine 3,5 Raum Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoß eines schönen Altbaus. Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße und wird in diesem Jahr umfassend modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählt u.a.: erstmaliger Anbau von Balkonen; Einbau neuer Fenster; Fassadendämmung inkl. eines neuen äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes; moderner Hausflur und vieles mehr. Auch die Wohnung wird dem in Nichts nachstehen und wird für Sie umfassend hergerichtet: - Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss) - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Erneuerung der Wohnungseingangstüre - moderner Fliesenspiegel in der Küche Gerne nehmen wir Sie zu einer ersten gedanklichen Besichtigung mit: Vom Eingang gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral abgehen. Neben dem Tageslichtbadezimmer und der Küche verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel - hier haben Sie genug Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen! Zögern sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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