Hier stimmt die Lage und der Preis!! renovierte 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Bügelstr. 43
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447580007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 365 €
  • Nebenkosten 106 €
  • Heizkosten 32 €
  • Warmmiete 503 €
  • Kaution 365 €
  • Wohnfläche 54,39 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 01.07.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.10.2029
  • Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 09.10.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause in Obermeiderich wartet auf Sie! Diese gut geschnittene Wohnung verfügt 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer, welche sich auf 54,39m2 verteilen. Diese tolle Wohnung verfügt bereits über erneuerte Schalter und Steckdosen, ein modernisiertes Duschbad mit Heizkörper, einem modernen Fliesenspiegel in der Küche, erneuerten Zimmertüren sowie einer neuen Wohnungseingangstüre. Auch haben wir alle Decken und Wände Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt. Ein eigenes Kellerabteil verspricht zusätzlichen Stauraum, in dem Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können. In der Umgebung finden Sie zudem öffentliche Parkplätze in ausreichender Zahl.

Ausstattung

Superflache Dusche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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