Sie möchten umziehen?! - Hier erwartet sie eine frisch renovierte Wohnung!

Überblick

  • Adresse Bügelstr. 34
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447620005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 410 €
  • Nebenkosten 106 €
  • Heizkosten 37 €
  • Warmmiete 553 €
  • Kaution 410 €
  • Wohnfläche 59,91 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 17.07.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 118 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. In einer baumbestandenen Straße wartet im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine schöne Wohnung auf nette Mieter. Die Wohnung ist ausgestattet mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Duschbad. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung sanieren und renovieren. In diesem Zuge werden wir das Duschbad, den Fliesenspiegel in der Küche, die Zimmertüren, die Wohnungseingangstüre, die Fensterbänke sowie alle Lichtschalter und Steckdosen erneuern. Auch werden wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen. Zudem werden alle Wände gespachtelt und weiß gestrichen. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik;

Objektlage

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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