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WG taugliche 3-Zi.-Wohnung sucht neue Mieter!

Überblick

  • Adresse Gellertstraße 2
    47057 Duisburg OT Neudorf
  • Objekt-Nr. 84-1157120004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 700,32 €
  • Nebenkosten 138 €
  • Heizkosten 78 €
  • Warmmiete 916,32 €
  • Kaution 1400,64 €
  • Wohnfläche 87,65 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 07.05.2021

Details

  • Baujahr 1932
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.09.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 26.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Studenten aufgepasst! Wer eine günstige und gleichzeitig absolut zentral gelegene WG aufmachen will, findet hier die perfekte Wohnung dafür. Zwei bis drei Personen können diese Wohnung problemlos beziehen, ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nur wenige Gehminuten von der Uni entfernt ist. Aber nicht nur Studenten werden sich hier sofort wohlfühlen, auch Familien, Paare und platzbedürftige Singles sind herzlich willkommen! Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, daher sind z. Zt. ausschließlich Bilder vor der Renovierung vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in allen Räumen - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung aller Türen Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und andere Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenbahn hält nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, wo Sie nach Herzenslust shoppen oder ausgehen können. Eine breite Palette an Bars und Restaurants garantieren Ihnen permanente Anlaufstellen für die Abendgestaltung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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