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    MSG

Wunderbar bahnhofsnah!

Überblick

  • Adresse Ackerstr. 42
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1086950004
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 539,88 €
  • Nebenkosten 135 €
  • Heizkosten 66 €
  • Warmmiete 740,88 €
  • Kaution 1619,64 €
  • Wohnfläche 62,85 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 26.06.2023

Details

  • Baujahr 1939
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.02.2032
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 01.02.2022

Beschreibung

Pendler aufgepasst! Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung sucht Sie. Sie liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Viewegsgarten. Die Grünflächen rund um die Häuser können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Ihren PKW können Sie entlang der Straße auf den öffentlichen Parkplätzen abstellen. Es gibt zusätzlich die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit, einen Stellplatz anzumieten. Ihr neues Zuhause ist nicht frisch renoviert, aber dennoch in einem guten Zustand, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, als Bodenbelag finden Sie Laminat vor. Das in weiß und blau gehaltene Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. In Ihrer neuen Küche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und Waschmaschine. Die Küche der aktuellen Mieterin kann ebenfalls gegen einen Abstand übernommen werden. Zum Verstauen der Dinge, die man nicht täglich benötigt, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Die perfekte Wohnlage für Pendler: In Laufweite zum Hauptbahnhof ist für Sie kein Weg mehr zu weit! Dank der direkten Nähe zum Bahnhof ist auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Und wem das ganze zu pragmatisch ist, der kann am Wochenende schnell mit dem Auto den Bürgerpark erreichen, um Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Trubels zu finden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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