Ein Wohnungstraum mit viel Wohnraum!

Überblick

  • Adresse Wendenring 16
    38114 Braunschweig OT Nordstadt
  • Objekt-Nr. 81-1453000007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 899,81 €
  • Nebenkosten 108 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 1007,81 €
  • Kaution 2699,43 €
  • Wohnfläche 95,42 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 20.04.2023

Details

  • Baujahr 1926
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.11.2030
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.11.2020

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit viel Wohnraum. Diese großzügige 95m²-große Wohnung ist insgesamt auf 3 Wohn- und Schlafräume verteilt. Hinzu kommen die ruhige Lage sowie die große Grünfläche trotz der Nähe zur Innenstadt. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die hübschen Holzdielen in allen Wohnräumen geben der Wohnung ein gemütliches Flair. Farblich passend zu den Holzdielen wurden sowohl in der Küche als auch im Badezimmer moderne hellbraune Bodenfliesen verlegt und beige Wandfliesen. In dem großen Tageslichtbad können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen. Zudem wurde der Platz genutzt um eine Badewanne sowie eine Dusche einzubauen. Das ist doch ideal! Der Erker im Wohnzimmer bietet Ihnen die schöne Möglichkeit eine ruhige Sitzecke zu gestalten. Das eine Schlafzimmer ist über ein Wohnzimmer begehbar. Zum Parken können Sie einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt Braunschweig beantragen.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Holzdielen; Parkett; Zentralheizung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrasturkturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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