Vermietete ETW zur Kapitalanlage nahe dem Volkspark Prenzlauer Berg

Überblick

  • Adresse Herbert-Tschäpe-Straße 08
    10369 Berlin
  • Objekt-Nr. 38962-52
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 218096 €
  • Hausgeld 227 €
  • Kaufpreis pro m² 3556,11 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 61,33 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.06.2028
  • Endenergiebedarf 60.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.06.2018

Beschreibung

'Ruhig gelegener, gepflegter Plattenbau (Baujahr ca. 1974) im Stadtteil Lichtenberg. Die Häuser verfügen über fünf Vollgeschosse. Die WEG umfasst insgesamt 120 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind überwiegend vermietet. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 49 bis 61 m² Wohnfläche. Die WEG liegt in „zweiter Reihe“ hinter der Landsberger Allee und in unmittelbarer Nähe des Volksparks Prenzlauer Berg Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Die Wohnanlage wurde in den 90-iger Jahren teilmodernisiert (Fassade, Eingangsbereich).' Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38962-52 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

'Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung. Kunststofffenster. Die Fassade wurde in den 90-igern-Jahrens gedämmt. Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon zum großen, gepflegten Hof. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung.'

Objektlage

'Verkehrsgünstige und dennoch überwiegend sehr ruhige Lage in der Nähe des Volksparks Prenzlauer Berg. Fußläufig zu erreichen ist die Straßenbahn mit den Tram-Linien M4, M5, M6 und M10. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in der unmittelbaren Nachbarschaft.'

Sonstiges

'Die Wohnung ist vermietet und kann somit nur als Kapitalanlage erworben werden, d.h. der Erwerber tritt in das bestehende Mietverhältnis ein. Eine Eigennutzung ist nicht möglich! Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ==='

Kontakt

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