Solide Kapitalanlage in denkmalgeschützer Wohnanlage

+++ Die Wohnung ist vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Eine Selbstnutzung ist nicht möglich! +++ Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahre 1921 und ist seit 1980 vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss, da sämtliche Zimmer über den Flur erreichbar sind. Das Badezimmer ist tagesbelichtet. Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich eine Grünfläche im Innenhof. Desweiteren gehört ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Garten zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9393-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Fußbodenbeläge in allen Zimmern und Flur sind tolle Dielen. Das Bad ist mit Fliesen belegt. Die Küche hat eine Speisekammer. Die Zimmer sind alle lichtdurchflutet.

Die Misdroyer Straße 1 gehört zu der denkmalgeschützten Anlage Lentzesiedlung, nahe dem 'Wilden Eber'. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in Schmargendorf sind schnell zu erreichen.

Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.