3 schöne Zimmer für Sie!

Überblick

  • Adresse Am Bahnhof 2
    38448 Wolfsburg OT Vorsfelde
  • Objekt-Nr. 81-1095260004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 485,03 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 583,03 €
  • Kaution 1455,09 €
  • Wohnfläche 64,67 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.06.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.06.2029
  • Endenergiebedarf 187 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 06.06.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Wolfsburg Vorsfelde. Das Gebäude ist direkt an den Bahnschienen gelegen, durch eine Lärmschutzwand wird eine starke Lärmbelästigung verhindert. Die Gärten rund um das Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung, die Heizkosten werden aber dennoch direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Treppenhausreinigung wird durch die Mieter im Wechsel und der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Ihre Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Die Böden sind mit Design-Vinyl-Belag in schöner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das weiße Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Vorsfelde ist ein schöner Stadtteil von Wolfsburg, der am Mittellandkanal gelegen ist. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das historische Stadtteilzentrum ist nur 1 Kilometer entfernt. Ein Erlebnisbad lädt zu sonntäglichen Ausflügen ein. Der Allersee und die umliegenden Wald- und Wiesengebiete sind ideal für ausgiebige Spaziergänge. Die Wolfsburger Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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