Nur noch einziehen nach der Sanierung: geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Kleiststr. 11
    50389 Wesseling OT Keldenich
  • Objekt-Nr. 84-1030260004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 815,41 €
  • Nebenkosten 146 €
  • Heizkosten 79 €
  • Warmmiete 1040,41 €
  • Kaution 2446,23 €
  • Wohnfläche 73 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.03.2022

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.08.2028
  • Endenergiebedarf 151 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 17.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Freuen Sie sich auf diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m2. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer. Zwei Balkone stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - alle Innentüren werden erneuert - alle Heizkörper, Decken und Wände werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik wird noch verlegt und auch das Badezimmer wird noch erneuert. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Das Mehrparteienhaus liegt in angenehm ruhiger Seitenstraßenlage. Für Ihren Familienwagen finden Sie zahlreiche Parkplätze vor und rund ums Haus. Alternativ können Sie Ihr Auto aber auch in einer Garage unterbringen. Die müssten Sie allerdings separat anmieten. Nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt ist die Filiale eines Paketdienstes und auch vom Kindergarten trennt Sie nur eine Querstraße.

Ausstattung

Balkon; großer Freisitz; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Im grünen Wesseling können Sie entspannte Spaziergänge in die Natur oder am Rhein unternehmen. Für frische Brötchen auf dem Frühstückstisch sorgen die Bäckereien in der Umgebung: So starten Sie gut in den Tag! Für sportliche Fitness ist hier ebenfalls gesorgt, Sportstätten finden Sie ganz in der Nähe und auch Kindergärten liegen in der fußläufig erreichbaren Umgebung. Für Ihre Fahrt in die größeren Städte der Umgebung können Sie sich über einen guten Anschluss an die Autobahn freuen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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