Perfekt für Paare und kleine Familien! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Markgrafenstr. 13 a
    79576 Weil am Rhein OT Friedlingen
  • Objekt-Nr. 86-0579110003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 757,43 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 946,43 €
  • Kaution 2272,29 €
  • Wohnfläche 67,87 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.07.2022

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.08.2031
  • Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 16.08.2021

Beschreibung

Die Wohnung, sowie die Außenfassade des Hauses wurden vollständig modernisiert. Die Wohnung eignet sich von der Größe und vom Schnitt her, bestens für Paare mit oder ohne Kind. Das Wohnzimmer wird durch zwei Fenster sowie der Balkontüre mit reichlich Tageslicht versorgt. in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche wurde ein moderner PVC-Boden verlegt, die Wohnung wirkt dadurch sehr hell und groß. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich vor dem Badezimmer in einer Nische unmittelbar neben der Badezimmertüre. In der Wohnung befindet sich auch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Putzutensilien und Vorräte, bietet. In der Küche wartet ein heller Fliesenspiegel an der Wand auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Aufzug. Im Keller befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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