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Mitten drin! Günstig geschnittene 3-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Scharnhorststr. 44
    89077 Ulm OT Weststadt
  • Objekt-Nr. 86-0994580007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 796,3 €
  • Nebenkosten 83 €
  • Heizkosten 8 €
  • Warmmiete 887,3 €
  • Kaution 2388,9 €
  • Wohnfläche 74,49 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.05.2021

Details

  • Baujahr 1936
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.04.2026
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 04.04.2016

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Vor Ihrem Einzug wird aber noch kräftig renoviert. Das neue Bad ist weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. In die Räume werden schicke Bodenbeläge in Holzoptik verlegt. Alle Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung. Die hinterlegten Bilder zeigen Musterbilder. Eine Anmietung der Wohnung ist ab Ende Mai 2021 möglich.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtteil Söflingen im Westen Ulms, unweit der Firma der Airbus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, so befindet sich z.B. ein großer Lebensmitteldiscounter und ein Bäcker nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte hier nicht besser sein, nur wenige Meter entfernt können Sie bequem in die Straßenbahn einsteigen und sind ruckzuck am Ulmer Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Wer gut zu Fuß unterwegs ist, erreicht die Ulmer City auch in ca. einer halben Stunde. Wenige Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich Blaubeurer Straße, wo Sie zahlreiche Einkaufs- und Shoppingsmöglichkeiten haben, wie z.B. das Blautalcenter mit zahlreichen Geschäften und Cafés sowie auch Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, Mediamarkt, IKEA, usw.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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