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  • Head

    MSG

Da kommt man gerne nach Hause. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen mit Balkon.

Überblick

  • Adresse Brandenburger Str. 9
    40880 Ratingen OT West
  • Objekt-Nr. 84-0531990021
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 783,2 €
  • Nebenkosten 158 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 941,2 €
  • Kaution 2349,6 €
  • Wohnfläche 78,32 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 6
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.08.2023

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • Endenergiebedarf 103 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Jetzt zugreifen, dann kann diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ab dem 06.08.2023 Ihr neues Zuhause sein. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die sechste Etage. Vor Ihrem Einzug werden wir die komplette E-Anlage erneuern. Im Badezimmer und Gäste-WC werden neue Boden- und Wandfliesen verlegt. Außerdem werden wir eine Dusche und neue Sanitärobjekte einbauen. Der Anschluss für die Waschmaschine wird sich im Badezimmer befinden. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel und die Decken werden in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen. Alle Zimmertüren werden frisch weiß lackiert. Die Wohnung wird ohne Boden- und Wandbeläge an Sie übergeben. Diese können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Gäste WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dusche;

Objektlage

In direkter Nähe zu einigen der größten Arbeitgebern der Region (z.B. der Düsseldorfer Flughafen) und einmaligen Verkehrsanbindungen wie der A52, A44 und A3 liegt dieses Objekt am Rande einer großen Wohnsiedlung zwischen Ratingen und Düsseldorf. Mit drei Grundschulen, drei weiterführenden Schulen und der Naherholungsmöglichkeit des Volkerdeyer Parks bleiben keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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