Perfekt für Sie – 3-Zimmer mit 55 qm und Balkon

Überblick

  • Adresse Erlenstr. 43
    78727 Oberndorf
  • Objekt-Nr. 86-1259870004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 415 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 559 €
  • Kaution 1245 €
  • Wohnfläche 55,37 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.10.2021

Details

  • Baujahr 1942
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.06.2030
  • Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 08.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 55 qm, aufgeteilt in eine Diele, ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche, welche Sie mir Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein Badezimmer. In allen Wohnräumen, der Küche und der Diele wird ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Zudem erhält die Küche einen neuen weißen Fliesenspiegel. Das schmale Badezimmer ist mit einer neuen Toilette, einem neuen Waschbecken, eine Dusche sowie weißen Wände, welche eine Flock Beschichtung erhalten ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Abmiete schaffen, das Sie strahlen lässt. Da die Arbeiten noch nicht ganz abgeschlossen sind, können wir Ihnen nur Musterfotos zeigen. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Oberndorf. Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, eine Drogerie sowie ein Schuhgeschäft in wenigen Minuten. Diverse Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften und sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge nach Stuttgart – Zürich – Mailand, gelangt man in kürzester Zeit über das gut ausgebaute Streckennetz. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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