Endlich Zuhause: individuelle 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Maximilianstraße 33
    89231 Neu-Ulm OT Stadtmitte
  • Objekt-Nr. 86-1139910005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 539,17 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 63 €
  • Warmmiete 691,17 €
  • Kaution 1617,51 €
  • Wohnfläche 55,93 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.09.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.07.2023
  • Endenergiebedarf 159 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 01.07.2013

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Zugang auf den Balkon ist vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung wird neu renoviert übergeben. Das Bad ist weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Neue Zimmertüren und schicker Bodenbelag ist verlegt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung. Die hinterlegten Bilder zeigen Musterbilder. Die Anmietung ist ab Anfang September 2021 möglich.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Isolierverglasung; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Zentrum von Neu-Ulm, eine perfekte Lage für alle Shopping-Begeisterte, denn die Glacis-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie der Bahnhof liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ob Bäcker, Metzger, Post oder Bank können bequem zu Fuß erledigt werden. Bis in die schöne Ulmer Altstadt sind es ebenfalls nur ca. 15 min zu Fuß. Hier ist immer etwas los, Open-Airs und Feste im Sommer oder Sie stürzen sich ins Nachtleben mit vielen kleinen Clubs und Bars. Im Sommer laden der nahe gelegene Glacis-Park oder das Donauufer, sowie zahlreiche Biergärten, Cafés und Eisdielen zum gemütlichen Verweilen ein. Wer es rustikaler mag, für den finden sich auch zahlreiche Restaurants oder die Barfüßer Hausbrauerei mit sehr guter Hausmannskost und selbstgebrautem Bier. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Bowlingcenter, ein großes Kino oder das Freizeitbad Wonnebar, sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, usw. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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