Schön wohnen: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage !

Überblick

  • Adresse Violastr. 25
    35039 Marburg OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 86-0728160003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 601,45 €
  • Nebenkosten 92 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 693,45 €
  • Kaution 1804,35 €
  • Wohnfläche 52,3 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.01.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.02.2024
  • Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 26.02.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier kommt man gerne heim! Unsere gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt in der beliebten Violastraße in Marburg und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wir werden die Wohnung renovieren und: - die E-Anlage erneuern, - Wand und Bodenfliesen in Küche und Bad neu verlegen, - die Wände mit Raufaser tapezieren und weiß streichen (im Bad und in der Küche wird nicht tapeziert, nur gestrichen), - die Decken weiß streichen, - in den Wohnräumen und im Flur einen PVC-Boden in Nussbaumoptik verlegen, - alle Sanitärobjekte im Bad erneuern (Wand-WC, Badewanne und Waschbecken), - alle Türen inkl. der Eingangstür erneuen. Wir vermieten die Wohnung unmöbliert, so dass Sie sie frei nach Ihrem Wünschen und Vorstellungen einrichten und so Ihr kleines Wohnparadies erschaffen können. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, Anschauen lohnt sich! Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser direkt an den Anbieter zu entrichten sind und daher nicht im Mietpreis enthalten sind!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Universitätsstadt Marburg liegt in Mittelhessen, ungefähr zwischen Frankfurt am Main und Kassel (beide Städte sind ca. 77 km Luftlinie von Marburg entfernt). Sie ist die siebtgrößte Stadt in Hessen und ist knapp 27 km von der benachbarten Universitätsstadt Gießen entfernt. Marburg liegt am Ufer des schönen Flusses Lahn und hat ca. 80.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für die vielen Studenten die sich hier weiterbilden und lernen. Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Nachbarschaft und ist fußläufig ca. 20 Min von der Philipps-Universität entfernt. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 12 Minuten und zu Fuß in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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