Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

Überblick

  • Adresse Franz-Grashofstr. 44
    68199 Mannheim OT Neckarau
  • Objekt-Nr. 86-0623720006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 692,46 €
  • Nebenkosten 157 €
  • Heizkosten 74 €
  • Warmmiete 923,46 €
  • Kaution 1384,92 €
  • Wohnfläche 72,89 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.10.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.09.2024
  • Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 25.09.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Über die Diele betritt man das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nur über das angrenzende Wohnzimmer zugänglich, das Kinderzimmer betritt man über die Küche. Die Wohnung ist bei Einzug mieterseits zu renovieren.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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